В суд с исковым заявлением обратилась жительница г. Ульяновска,  которая указала, что она и ответчица не являются членами одной семьи, но в равных долях (по ½ доли каждая) владеют квартирой в г.Ульяновск. В данной квартире зарегистрирована лишь ответчица. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит истица. Ответчица же с некоторого времени проживает в учреждении социального обслуживания на территории Барышского  района  и  как недееспособная находится на государственном обеспечении.  В попытке разделить расходы за квартиру женщина обратилась в управляющую организацию с заявлением о разделе лицевого счета по начислению услуг за содержание и текущий ремонт и предоставлении отдельного платежного документа, исходя из размере доли в праве общей долевой собственности. Лицевой счет был разделен и истице выдан отдельный платежный документ по указанным услугам. Однако, организации, осуществляющие поставку ресурсов, и ООО «РИЦ-Ульяновск» отказались выставлять отдельный платежный документ по внесению платы за поставляемые коммунальные услуги на каждого собственника квартиры.    

           Ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, истица просила определить порядок и размер участия  в расходах  по  содержанию вышеуказанной квартиры следующим образом: в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, а также тех видов коммунальных услуг, начисление за которые происходит по общей площади квартиры, исходя из размере общей площади квартиры на истицу - в размере ½ доли, на ответчицу - в размере ½ доли.

            Учреждение, представляющий интересы недееспособной ответчицы в данном деле, против определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья возражений не имели.

Представители третьих лиц, каковыми по делу выступали  ресурсоснабжающие организации, управляющая компания и  ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явились, возражений по иску никем не представлено.

 Действительно, согласно законодательству, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и указанной выше статьи ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

 Жилищным кодексом также установлено, что при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Суд в данном деле согласился с позицией истицы и удовлетворил заявленный иск, определив порядок и размер участия собственников  в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения пропорционально размерам их долей в праве общей долевой собственности, что повлечет обязанность  поставщиков (исполнителей) услуг заключить с нами  отдельные соглашения (производить начисления) и выдавать отдельные платежные документы (счета)  на оплату коммунальных услуг.  

Решение не вступило в законную силу.